Общая информация Комитета по управлению имуществом
Комитет по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района сообщает новые:
РЕКВИЗИТЫ ПО УПЛАТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА 2012 ГОД
В связи с введением в действие с 01.01.2012 приказа Министерства финансов Российской Федерации от 21.12.2011 № 180н «Об утверждении Указаний о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации», с 2012 года изменяется код бюджетной классификации (КБК).
С 01.01.2012 для перечисления арендной платы за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, по договорам аренды, арендодателем по которым является Волоколамский муниципальный район, должны применяться следующие реквизиты:
получатель платежа: УФК по Московской области (Администрация Волоколамского муниципального района)
ИНН 5004003890, КПП 500401001
счет получателя платежа: 40101810600000010102, БИК 044583001
наименование банка: Отделение 1 МГТУ Банка России
г. Москва 705
КБК 001 1 11 05013 10 0000 120
ОКАТО 46205_ _ _000 (см. примечание)
Напоминаем, что срок платежа по договору установлен до пятнадцатого числа последнего месяца соответствующего квартала для юридических лиц и до десятого числа текущего месяца для физических лиц. В случае неуплаты арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,05% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
В случае оплаты по неверным реквизитам, платежи не будут зачислены в счет арендной платы.
Примечание:
ОКАТО ставиться в зависимости от места нахождения арендуемого земельного участка
46205 501 000 ОКАТО городского поселения Волоколамск
46205 558 000 ОКАТО городского поселения Сычево
46205 822 000 ОКАТО сельского поселения Кашинское
46205 831 000 ОКАТО сельского поселения Осташевское
46205 834 000 ОКАТО сельского поселения Спасское
46205 849 000 ОКАТО сельского поселения Теряевское
46205 861 000 ОКАТО сельского поселения Чисменское
46205 867 000 ОКАТО сельского поселения Ярополецкое
Комитет по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района Московской области уведомляет:
В соответствии с Законом Московской области от 21.10.2011 № 170/2011-ОЗ «Об установлении базового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена на территории Московской области, на 2012 год» с 2012 года изменяется базовый размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной неразграниченной собственности.
Арендаторам земельных участков в срок до 31.12.2011 года необходимо обратиться в Комитет по управлению имуществом (каб. 302 администрации) для перерасчета арендной платы.
Председатель Комитета по управлению имуществом В.В. Коняхин
Информация о результатах работы Комитета по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района за 2011 год
За 2011 год получено доходов от имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности в бюджет Волоколамского муниципального района 76209,14 тыс. руб., в том числе:
1. Доходы от сдачи в аренду земельных участков – 66574,74 тыс. руб;
2. Доходы от сдачи в аренду недвижимого имущества – 6902 тыс. руб;
3. Платежи от муниципальных унитарных предприятий – 48,05 тыс. руб;
4. Доходы от продажи имущества – 3372,37 тыс. руб.;
5. Доходы от продажи земельных участков – 60550 тыс. руб.
6. За 2011 года была проведена следующая работа.
Оформлено право муниципальной собственности на 31 объект муниципальной собственности. Получено 47 кадастровых и 6 технических паспортов на здания и помещения. В настоящее время завершена работа по признанию права муниципальной собственности на 9 объектов в судебном порядке.
Передано в собственность муниципальных образований 38 объектов недвижимого имущества, 2 учреждения. Передан в Федеральную собственность 1 объект. Принято из собственности Московской области сплитсистема.
Завершается приватизация 4 муниципальных предприятий: МУП «Сычевское ПТП», МУП «Осташевское ПТП», МУП «Коммунальник», МУП «Ритуал».
За 2011 год было куплено 6 квартир для детей-сирот.
Перезаключено 36 договоров аренды недвижимого имущества. Заключено 39 договоров о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления. Заключено 24 договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом.
За 2011 год Комитетом по управлению имуществом заключено 575 договоров купли-продажи земельных участков с гражданами и юридическими лицами.
Так же заключено 625 договоров аренды земельных участков с гражданами и юридическими лицами.
Заключено 374 соглашения с гражданами и юридическими лицами.
Проведено 93 аукциона по продаже земельных участков, 270 по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, а так же по продаже годового размера арендной платы, для жилищного строительства.
Утверждено 850 схем расположения земельных участков. Подготовлено 619 проектов постановлений об отнесении земельных участков к различной категории и уточнены виды разрешенных использования земельных участков.
За 2011 год сотрудниками Комитета по управлению имуществом было произведено 58 выездных проверок.
Наряду с этим существуют проблемы взаимодействия с федеральными службами и отделами, сроки оформления увеличиваются в связи с постановкой на кадастровый учет в областной Кадастровой палате с большим количеством технических ошибок, а также получением заключений разных служб.
В 2011 году отдел правового обеспечения Комитета по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района представлял интересы администрации Волоколамского муниципального района и Комитета по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района в судах различной юрисдикции, а именно:
|
Суд |
Количество дел |
Решения |
Заявленная сумма взыскания (руб.) |
Взысканная сумма (руб.) | |
|
Положительное (в нашу пользу) |
Отрицательное (не в нашу пользу) | ||||
|
Арбитражный суд |
81 |
75 |
36 |
9553830,63 |
9553830,63 |
|
Волоколамский городской суд |
256 |
249 |
7 |
22523443,6 |
22523443,6 |
За период с 01.01.2011г. по 31.10.2011г. направлены 105 претензии в адрес должников-арендаторов по оплате долгов за аренду земельных участков на общую сумму 12 077 274,23 руб.
В целях оптимизации использования муниципального имущества и земли, увеличения доходов от эффективного использования муниципальной собственности на 2012 год планируется:
- проведение 20 аукционов по продаже муниципального имущества Волоколамского муниципального района;
- ведение реестра муниципальной собственности Волоколамского муниципального района;
- выполнение программы и условий приватизации муниципального имущества Волоколамского муниципального района на 2012 год;
- контроль за сохранностью и использованием по назначению имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями;
- контроль за техническим состоянием и надлежащим использованием по заключенным договорам аренды, безвозмездного пользования в соответствии с условиями договоров;
- проведение дальнейшей работы по передаче объектов из государственной собственности в муниципальную, а также из муниципальной собственности в областную и федеральную собственность;
- оформление прав муниципальной собственности;
- регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости, находящиеся в муниципальной собственности;
- завершение работы по регистрации права собственности образовательных учреждений;
- оформление права муниципальной собственности на земельные участки под образовательными учреждениями Волоколамского муниципального района;
- организовать проведение аукционов по продаже земельных участков, либо права на заключение договоров аренды земельных участков, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, а так же по продаже годового размера арендной платы, для жилищного строительства;
- создать условия для комплексного строительства жилья и промышленных зон;
- выделение земельных участков для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям;
- изыскание арендаторов для заключения договоров аренды земельных участков и муниципального имущества;
- усиление контроля за взысканием задолженности по арендной плате с должников-арендаторов;
- обеспечение более квалифицированного представления интересов в судах различной юрисдикции;
- обеспечение своевременной подготовки нормативных правовых актов.
Председатель Комитета по управлению имуществом В.В. Коняхин